バリアフリー住宅(介護住宅、高齢者住宅)のトータルリフォーム。山田住建の介護体験談。(長野県諏訪市)

壁紙や部屋の隅などに小さなシミが浮き出てないでしょうか？
小さなシミでも放置しておくとどんどん広がり、木が腐っていくんです。壁内部のシミ・カビが発生するのは、断熱・気密・換気などの不足が原因です。

左の写真が腐った壁内部です。このようにひどい状態になっています。湿気により防湿シートがやぶれ、壁内部でどんどん結露が発生しているんですね。そして、柱や胴差しにカビが生え、腐ってボロボロになっていくんです。これ以上放置すると、白蟻が発生する原因にもなります！小さなシミやカビでも発見された際には、一度お近くの業者さんに見てもらってください！

何点か確認してみて下さい。

・天井にシミが付いてないですか？
・瓦が割れていたり、ヒビが入っていないですか？
・縦樋が外れたり詰まったりして、雨水が伝い落ちていないですか？
・瓦が大きくズレていないですか？

外壁、窓周りの亀裂は、珍しい現象ではありません。亀裂が生じる大きな原因としては以下の４点です。

１・地盤の不同沈下。
２・基礎の設計及び施工不良による耐力不部材による亀裂。
３・通常あるコンクリートの乾燥収縮
４・施工不良によるコンクリートの品質不良

亀裂の原因として挙げている、コンクリートの乾燥収縮ですが一般的にコンクリートを流し込んでから２年くらいを目安に終息していきます。建てて何年かたった場合だと１・２・４の可能性が高いといえます。
一度、近隣の業者に調査してもらった方が良いですよ！

住宅のクレームのうち非常に多いのが床のきしみです。歩くたびにギシギシ鳴ると非常に不快ですよね。施行がしっかりしていなかったり、材料の手抜きなどもあるので要注意です！
原因の多くは、フローリングなど床の仕上げ材を支えている根太や大引きに、よく乾燥していない木材を使ったため工事の後で乾燥して反ったり曲がったりしていることです。

ひどいケースでは、床を支えている肝心の束石が沈んでいたり、床束が短くて、石に密着していないといったこともあります。

こうなると床のきしみだけでは済まず、建物が傾く原因にもなってしまいます。気になる方は業者に一度調査や見積もりを頼んで下さい！

最近足腰が弱くなって、動くのがつらくなったと思うことはないですか？

手すりを取り付けることによって、障害のある方や高齢者の方が少しでも楽に移動出来るだけでなく、自分ひとりで移動できる喜びや介護する方の手も少なくなるメリットがあります。

手すりは生活動線と、その人の動作・高さなどを考え取り付けます。

階段での夜間移動の場合は、足元灯なども考慮してはいかがでしょうか？

今までは気にしなかったけど、便座やバスタブのまたぎの高さがつらく感じられることはないですか？

障害のある方や高齢者の方で、一番使用する際に難点なのがトイレやお風呂だと思います。

バリアフリーにする際に、トイレには手すりを取り付けるだけでなくその人にあった便座の高さにすること。
お風呂も同様でバスルームのタイルの高さや入り口の段差、バスタブのまたぎの高さも考慮しなければいけません。

車椅子の方は玄関にある階段が上りづらかったり、家の中のドアを開くのに困っていないですか？

玄関にある階段は、スロープにすることによって一人で上れるようになり、外への出入りが自由になります。

家の中のドアも引き戸にすることによって、簡単に自分で開閉が可能になります。

生活の中大切なのは、「自分の力で出来ることは自分でやる」そのことがバリアフリーをする上で一番必要だと思います。

私たちが考える介護への思いを良かったら一度ご覧下さい！